远洋地产推倒第一张骨牌 北京房价调解通道开启

摘要：在2008年金融惊险来袭之际，远洋北京远洋沁山水名目也是地产第张调解争先提价名目之一，尔后北京提价名目普遍全城。推倒通道

远洋地产某名目在北京争先提价的骨牌使命经媒体报道后，快捷成为市场焦点。北京业内人士直言，开启尽管当初这仅是远洋个案，但预示着远洋地产已经推倒了第一张多米诺骨牌，地产第张调解房价调解通道已经开启。推倒通道

“远洋一方北润园一下子降了4500元/平方米，骨牌房价真的北京要降了！”一位过错向记者惊叹道。开启

记者从该名目销售中间确认，远洋该名目销售均价已经降至每一平方米21000元，地产第张调解与周边名目比照有较大价钱优势。推倒通道

多名购房者反映，他们以每一平方米25000元摆布的价钱置办了远洋一方北润园的房产，但最近发现该名目售价下调至每一平方米21000元摆布，同样艰深住宅致使在每一平方米19000元摆布，降幅近20%，为此要求退房。

“由于提价损失，加之最近相关调控政策后退了首付尺度以及利率，简直有多位购房者提出退房恳求，远洋地产已经布置专人负责救命此事。”远洋地产公司相关人士展现。

对于远洋一方名目提价，远洋地产相关人士展现，仅是北京名目公司凭证市场模式所做的抉择规画的个案，远洋地产并无从部份上部署旗下名目接管提价策略。

可是，值患上一提的是，在2008年金融惊险来袭之际，北京远洋沁山水名目也是争先提价名目之一，尔后北京提价名目普遍全城。

业内人士指出，既然远洋地产早有重蹈覆辙，再次做出价钱调解确定比力谨严，而这次又争先提价，剖析对于未来市场模式比力悲不雅。实际上，早在2月旬时，记者就已经审核到，搜罗万科、初创等主流开拓商已经分心减速“出货”。

据搜房网数据监测中间监测，自往年1月26日“国八条”调控措施出台后，北京248个在售艰深住宅名目中，有199个住宅名目价钱停涨，占80.2%；提价名目7个，占3%；尚有39个住宅名目泛起减价，占15.7%。

“当初二手房市场也在跟风。”北京中原地产张大伟向记者展现，远洋一方名目对于临近地域市场占主导的二手房生意来说影响颇为大，二手房神思价位将清晰下调。在他眼里，2011年房价调解将逐渐从近市区启动。

“在楼市新政的打压下，开拓商对于市场的意见普遍是比力悲不雅的，而且往年的调解周期也会更长。”北京联达地产机构总裁杨少锋说。他见告记者，在房地产调控低压不断不改的布景之下，成交量大幅着落，谁先提价，谁就能进一步抢占市场份额，远洋一方大幅提价只是一个启动，陆续会有更多名目启动提价，特意是去年扩展较快资金链较为紧迫的房地产开拓企业。